Vous êtes un particulier et vous souhaitez :
Modifier votre propriété foncière :
- Vendre une partie de votre terrain, nous réalisons tous les documents nécessaires à la vente de votre bien immobilier. Nous vous accompagnerons sur la (ou les) division(s) à mettre en place pour optimiser l’espace et l’accessibilité aux futurs terrains,
- Connaitre les limites foncières de votre terrain, nous réalisons le bornage de votre propriété pour définir les limites foncières de celle-ci,
- Diviser votre terrain,
- Connaître les possibilités de constructions attachées à votre terrain, nous étudierons les règles d’urbanisme attachées à votre terrain et nous dressons une esquisse de division vous illustrant les possibilités de division de votre propriété,
- Connaitre la propriété d’un mur ou d’une clôture,
- Connaître la superficie de votre terrain,
- Connaitre les servitudes attachées à votre terrain.
Dans le cadre de la copropriété :
- Vendre, en totalité ou une partie seulement, de votre immeuble ou de votre maison d’habitation sous forme de plusieurs lots. Après une réunion préalable pour comprendre votre projet immobilier, nous analyserons la situation juridique de votre immeuble et nous aurons pour objectif de sécuriser votre projet immobilier,
- Diviser votre lot de copropriété pour créer des logements distincts et indépendants,
- Transformer votre lot de copropriété (exemple : réalisation de travaux de transformation de votre garage ou de votre grenier en surface habitable…),
- Acquérir des parties communes de votre immeuble (acquisition d’une partie d’un palier commun, d’un grenier commun…),
- Changer la nature de votre lot (lot à usage d’habitation en un lot à usage de local professionnel, commercial ou de bureaux et réciproquement),
- Vérifier ou calculer les charges attachées à votre lot (charges générales, charges ascenseur, charges de bâtiment…),
- Identifier les panneaux photovoltaïques situés sur vos toitures dans le cadre de la cession ou de la gestion de ces derniers.
Dans certains des cas énumérés ci-dessus, nous pourrons réaliser une attestation « loi Carrez » de votre logement.
Ayant l’habitude de travailler en étroite collaboration avec les notaires et les syndics dans la conception de modificatifs aux règlements de copropriétés et de mise en copropriété d’un immeuble, nous mettrons toutes nos compétences au service de la réussite de votre projet immobilier.
Dans le cadre de travaux portant sur le bâti :
- Obtenir des plans et coupes de votre construction dans le cadre de votre projet d’extension ou de surélévation. Ayant l’habitude de travailler en étroite collaboration avec les architectes et maître d’œuvre de la région, nous vous accompagnerons dans votre projet. Dans le cadre de notre mission, nous pourrons vous fournir les attestations de surfaces nécessaires au bon déroulement de votre projet.